Muitas famílias não sabem como comprar um imóvel com renda baixa, o que tem um grande impacto na sociedade.
Mas, basta que aproveite os vários programas de financiamento habitacional do Governo Brasileiro. Existem diversas linhas de crédito com juros baixos para se aproveitar.
Sendo assim, basta que você se planeje financeiramente e tenha disposição para conseguir economizar dinheiro com determinação.
Procure sempre analisar o mercado imobiliário quando for realizar a compra de um imóvel para saber como isso funciona.
Procure saber como andam as taxas de juros, se elas estão altas ou baixas e qual o momento certo para comprá-las.
Sendo assim, seja realista, nem tudo irá depender de você, o mercado também deve estar favorável para a compra e venda de imóveis, para que a parcela não saia alta para você.
A pior coisa é se meter em uma dívida alta, não saia por aí aceitando tudo. É importante também que você tenha em mente o tipo de imóvel que você quer.
Seja ele casa pronta, em construção ou apartamento pronto ou em um local com boa infraestrutura.
O que este artigo aborda:
- Como comprar um imóvel com renda baixa?
- Como financiar um imóvel com pouca renda?
- Financiamento imobiliário feito por um banco
- Financiamento imobiliário direto com a construtora
- Financiamento imobiliário pelo Minha Casa Minha Vida
Como comprar um imóvel com renda baixa?
Quando as pessoas falam em comprar um imóvel, uma das primeiras coisas que vem à mente é financiamento.
A principal instituição financeira para isso é a Caixa Econômica Federal. Ela possui taxas e benefícios atrativos com taxas de juros baixas permitindo uma facilidade na hora da compra e financiamento.
Dependendo do tipo de financiamento que for feito, poderá se parcelar mais de 80% do valor através do financiamento.
Sendo assim, fazer um financiamento é uma excelente forma de conseguir comprar um imóvel mesmo tendo baixa renda.
A CEF não é o único banco que ajuda a fazer financiamento imobiliário. Existem outros bancos e financeiras que irão te ajudar a conseguir financiar um imóvel e cada um com seus atrativos.
Portanto, pesquise bastante e faça simulações de entradas, para saber o melhor valor para você.
Afinal, no caso de dar entrada em um apartamento, por exemplo, esse valor precisa ser maior se o imóvel for mais caro.
Como financiar um imóvel com pouca renda?
Quando você tenta fazer um financiamento, é como se você tivesse comprado ele a vista usando o dinheiro do banco ou instituição financeira.
E esse valor passa a ser pago por empréstimo, em parcelas mensais dentro do tipo de crédito que você pegou.
Normalmente as pessoas procuram fazer o financiamento com um único banco, e parcelar por mais de 2 ou 3 décadas é o mais comum.
Mas, existem algumas outras formas de você comprar sua casa, sabia? Vamos conhecer alguma delas!
Financiamento imobiliário feito por um banco
Esta é atualmente a modalidade mais conhecida e usada no Brasil. Sendo assim, várias instituições financeiras e bancos estão oferecendo este tipo de linha de crédito. Ela possui taxas atrativas, pois o imóvel entra como garantia.
Sendo assim, o banco te empresta esse valor, é pago ao proprietário, e você paga mensalmente por meio de parcelas com juros daquele momento de mercado.
A Caixa Econômica Federal é o banco com as melhores taxas e com os melhores incentivos.
Com ela, pode-se financiar até 80% do valor de um imóvel novo, e ainda pode se parcelar por até no máximo 35 anos.
Logo, esta é a melhor opção para você, pois irá se beneficiar das vantagens dos programas de subsídio do Governo Brasileiro.
Financiamento imobiliário direto com a construtora
Este tipo de modalidade de financiamento é feito para quem quer comprar um imóvel na planta e quer quitar o saldo rapidamente.
Sendo assim, conforme a obra for andando você vai pagando o imóvel, porém neste tipo de transação há taxas.
Este tipo é bom para investidores, pois tem menos burocracias, documentações e imposições bancárias.
Neste tipo de modalidade, a construtora negocia com os compradores e assim você pode conseguir grandes descontos para comprar um imóvel novinho, que irá se valorizar com o tempo.
Financiamento imobiliário pelo Minha Casa Minha Vida
A antiga Casa Verde e Amarela, atual Minha Casa Minha Vida passou por algumas atualizações.
Sendo assim, ele ajuda brasileiros de baixa renda a conseguir comprar um imóvel próprio. Suas taxas de juros são mais baixas e a entrada requisitada também.
Por fim, se você quiser saber mais sobre como comprar um imóvel com renda baixa, veja o vídeo do canal Você Com seu Apê.
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